委托賣房需要簽訂委托書嗎

　　一、委托賣房需要簽訂委托書嗎
　　賣房與中介不一定要簽委托書的。
　　如果需要委托房屋中介進行賣房的，應該是與中介簽訂中介合同，約定由中介為出售方聯系買房人，出售方按約定向中介支付中介費。
　　而委托書，如果只是委托中介聯系賣房的，可以根據中介的要求進行簽訂；如果是直接委托中介與購買方簽訂買賣房屋合同的，則有很大的法律風險，個人建議不要簽訂。
　　二、委托賣房協議書該怎么寫
　　委托賣房協議書范本
　　協議雙方：
　　甲方（受委托方）：
　　乙方（委托方）：
　　甲、乙方雙方本著“自愿，平等，信用”的原則，經協商達成委托賣房協議如下：
　　１、乙方應如實填寫《出售房屋登記表》，并出示產權證及身份證，提供產權證復印件。
　　２、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人（或產權人）同意，否則造成不良后果均由乙方負責。
　　３、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協議時，須交甲方按成交價的１％的中介費，成交價低于伍萬元按５００元收費。
　　４、乙方也可同時委托他人或自行聯系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費（乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費）。
　　５、甲方應通過媒體發布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。
　　６、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協議、代辦產權轉移過戶手續；為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。
　　７、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協議或委托書，本協議終止，權利義務關系以后簽協議為準。
　　甲方：乙方：
　　地址：電話：
　　委托代理人：
　　身份證號碼：
　　委托日期：年月日