房產(chǎn)繼承過戶需要什么材料

　繼承權(quán)公證是指公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法確認(rèn)當(dāng)事人是否享有遺產(chǎn)繼承權(quán)的證明活動。當(dāng)事人申請辦理繼承權(quán)公證，應(yīng)當(dāng)?shù)接泄茌牂?quán)的公證處提出申請。
　　房產(chǎn)繼承過戶是指按照《民法典》的相關(guān)規(guī)定，依照法定程序?qū)⒈焕^承人的房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。

　　在辦理房產(chǎn)繼承過戶時，需要準(zhǔn)備一系列的材料以確保手續(xù)的順利進行。

　　1.需要提供被繼承人的死亡證明，這是證明被繼承人已經(jīng)去世，遺產(chǎn)開始繼承的關(guān)鍵文件。

　　2.需要提供該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證，以證明被繼承人對該房屋享有所有權(quán)。

　　3.還需要提供法定繼承人證明：

　　（1）這通常由死者所在單位（或居委會、村委會）開具，內(nèi)容應(yīng)包括死者的配偶、父母、子女的姓名以及死者的父母是否已過世等。

　　（2）如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，還需要提供其他法定繼承人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

　　4.繼承人的身份證件也是必不可少的材料。

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