商品房買賣合同中為什么要網(wǎng)簽

一、商品房買賣合同中為什么要網(wǎng)簽
　　商品房買賣合同中要網(wǎng)簽的原因主要有多方面。

　　1.網(wǎng)簽作為房地產(chǎn)交易的一個重要環(huán)節(jié)，實質(zhì)上是房產(chǎn)部門為維護房地產(chǎn)交易秩序而采取的措施。

　　2.通過網(wǎng)簽，交易雙方將簽訂的商品房買賣合同在房地產(chǎn)管理部門備案，并公布在網(wǎng)上，使得合同內(nèi)容得以公示。

　　這樣做的主要目的是注明該商品房已經(jīng)被交易，從而防止一房二賣的情況發(fā)生，有效維護購房者的合法權(quán)益。

　　二、網(wǎng)簽的法律意義
　　網(wǎng)簽合同不同于一般的合同，它是以數(shù)據(jù)電文的方式發(fā)布于網(wǎng)上的一種備案合同。

　　根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，當事人訂立的合同可以采用書面形式、口頭形式和其他形式。因此，網(wǎng)簽合同可以被視為當事人訂立的其他形式的合同類型。

　　在網(wǎng)簽過程中，當事人往往會簽訂書面的制式合同作為補充。這樣，網(wǎng)簽合同就具備了當事人訂立合同的一種方式，并且該合同已經(jīng)在房產(chǎn)管理部門網(wǎng)上公示與備案，具有了一定的法律意義。
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