如何解決商品房買賣糾紛?

作者 cc 瀏覽發(fā)布時間 2018-01-03 11:07:09

根據(jù)我國法律規(guī)定和司法實踐，解決房地產(chǎn)糾紛的主要途徑包括：虎門律師

(1)協(xié)商。協(xié)商是指當事人行使自己的合法處分權(quán)，互諒互讓、協(xié)商解決糾紛的一種方式。

(2)調(diào)解。調(diào)解是指在非仲裁機關(guān)和訴訟外的第三人主持下，房地產(chǎn)糾紛當事人達成協(xié)議解決糾紛的一種方式。

(3)仲裁。仲裁是指房地產(chǎn)糾紛雙方當事人依據(jù)他們事先或事后達成的仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交給雙方同意的仲裁機構(gòu)，由該仲裁機構(gòu)依據(jù)有關(guān)法律和事實作出裁決以解決爭議的一種方式。

(4)訴訟。訴訟是指房地產(chǎn)糾紛當事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依據(jù)有關(guān)法律和事實作出判決以解決爭議的一種方式。

以仲裁和訴訟方式解決糾紛的，所作的裁決書和判決書是由仲裁機關(guān)和人民法院嚴格依照法定程序和法律規(guī)定確認的，對當事人具有法律約束力。

房地產(chǎn)糾紛當事人有權(quán)選擇解決糾紛的途徑和方式。