房屋租賃合同要哪些證件

一、租賃雙方提供的證件： 

出租人 

(1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，杜員房屋使用證;��

(2)個人居民身份證或單位法人資格證明;

(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)

人委托其代管的委托證明;

(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規(guī)定的證件外，還應(yīng)提交其他共有人同意的證明。

承租人 

(1)承租人為個人的，提交居民身份證;

(2)承租人為境外人員的，提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件;承租人為境外單位的，提交杭州

市國家安全局批準(zhǔn)的有關(guān)文件;

(3)承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件;

二、具體操作程序： 

(1)出租人或承擔(dān)人提供上述有關(guān)證件，向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場提出申請領(lǐng)取《房屋租賃合同》;

(2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進(jìn)行填寫，雙方簽定蓋章后，送交申請單位;

(3)區(qū)房地產(chǎn)市場派員對租賃房屋進(jìn)行實(shí)地察看、評估;

(4)發(fā)給《房屋租賃證》;

(5)由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續(xù)費(fèi)
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