辦理不動產證需要提供哪些材料?

根據《不動產登記暫行條例》

第十六條，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：

1、登記申請書，原件。

2、申請人、代理人身份證明材料、授權委托書。

3、相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書。

4、不動產界址、空間界限、面積，房屋測繪報告，原件或經確認的復印件。

5、與他人利害關系的說明材料。

6、法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

不動產證有什么作用?

1、不動產證是房產在買賣、交換、租賃和抵押時需出具的重要法律文件，在進行任何房產相關的交易時，沒有房產證是寸步難行的。

2、沒有辦好不動產證的房產是不能進行轉讓、贈與和繼承的。

3、不動產證是置換與出租的前提，沒有不動產證就算是簽了合同也是無效的。

4、無法將房產抵押、典當

5、拆遷時無法獲得相應的補償和福利。
虎門律師、東莞虎門律師、東莞虎門刑事律師