買安置房有什么風險

1、政策方面會對拆遷安置房產生一定的影響。因為此類房屋性質特殊，交易的行為很容易引發國家關注，并且極有可能引發國家對其進行規范政策的實施。會讓拆遷安置房的一些進入市場的門檻有所提高。其實政策也是在不斷根據實際情況，而不斷做出調整的，可能情況改變了那么政策也會相應的改變，而拆遷安置房作為在政策指導下產生的一類房產，同樣也會隨之改變，因此在考慮購買此類房產時，千萬要注意相關政策。
　　2、這是房產共有人之間的利益關系，在現實生活中我們經常能夠看到一些因為拆遷分房而導致家庭矛盾升級的案例，雖然這些都是個例，但是也說明了安置房實際上是會存在這樣的問題的。人與人之間的關系實際上會在利益沖突下而土崩瓦解，他們為了追求己方利益而找合同的漏洞逃避法律責任或為合同的履行設置障礙。所以當安置房存在共有人時，應當要多加注意。
　　3、目前市面上的安置房，大多是簽訂了拆遷安置協議，但房子沒有交付。很多人就在這種情況下進行轉讓買賣。其實從協議的簽訂，到房屋交付，等待的周期是比較長的，其中的可變因素也說不準。因而有很大可能性會出現價格上漲的情況，結果等到交房了，可能比原有的價格高出很多，因此有的拆遷戶是不接受的，就會產生矛盾，有的甚至會起訴上法庭。
　　希望大家謹慎購買。首先要搞清楚房產當前處于什么樣的狀態，是否有產權證，總之必須對一些基本情況進行一個清楚的把握，最好是簽訂協議，把需要注意的事項商定好。