房屋貸款利率是多少？

一、房屋貸款多久能批下來(lái)申請(qǐng)　
　　1、申請(qǐng)的房貸，資料齊全的情況下，把資料送到銀行進(jìn)行審批，審批的時(shí)間是3－5個(gè)工作日，但真正要做完貸款，最起來(lái)要得15個(gè)工作日（加上周末，差不多一個(gè)月），貸款辦理完成。
　　2、申請(qǐng)房貸的流程是申請(qǐng)人按約定比交完首付款，并與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。申請(qǐng)人提出貸款申請(qǐng)，填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表，同時(shí)提交銀行申請(qǐng)材料。
　　3、銀行受理，調(diào)查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并決定發(fā)放。
　　4、審批通過(guò)后，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續(xù)。銀行發(fā)放貸款，申請(qǐng)人按照規(guī)定的還款方式，按時(shí)歸還貸款。
房屋貸款利率是多少

　　二、房屋貸款利率是多少
　　1、拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會(huì)根據(jù)房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實(shí)際2放款利率為準(zhǔn)。
　　2、房產(chǎn)證申請(qǐng)抵押貸款需要滿(mǎn)足條件：
　　（1）有合法的身份、年齡在18-65周歲（含）、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；
　　（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；
　　（3）有合法有效的抵押物證明材料；（如房產(chǎn)證、土地證等）
　　（4）已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi)；
　　（5）能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
　　（6）貸款銀行規(guī)定的其他條件。