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公租房可以買嗎？
作者 cc 瀏覽 發(fā)布時間 2018-06-26 21:27:27
可以買賣。為了優(yōu)化公祖放的合理供應(yīng)，目前市場上的公租房都可買賣。只要公租房的承租對象住滿3—5年，且符合住房保障條件的，是可以申請購買公租房的。
公租房購買條件是什么？
必要條件：公租房租滿3—5年；
補(bǔ)充條件：
（一）困難家庭公租房購買條件
1.有5年以上本市戶籍，
2.家庭人均可支配收入低于48316元；
3.家庭無其他住房。
（二）大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員公租房購買條件
1.具有當(dāng)?shù)貞艏蛘呔幼∽C；
2.具有中級以上職稱或高級以上職業(yè)資格書，或者有本科以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年；
3.在本市簽訂1年以上勞動合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會保險金6個月（含）以上，或持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；
4.家庭年度人均可支配收入低于48316元；
5.本人及家庭成員在市區(qū)無房；
6.申請人（配偶）直系親屬在市區(qū)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認(rèn)定為直系親屬在本市區(qū)無住房資助能力。
公租房購買價格貴嗎？
公租房的價格一般是周邊房價的60%，而且有3個優(yōu)勢：不隨便漲價、不會被趕走。
公租房購買流程
老百姓既可選擇購買公租房的全部產(chǎn)權(quán),也可選擇購買部分產(chǎn)權(quán)。如果購買部分產(chǎn)權(quán),保障對象出資所占份額一般不低于總房價的50%。如果購買的是部分產(chǎn)權(quán),那么,頭次購買部分產(chǎn)權(quán)后的5年內(nèi),可按原價繼續(xù)購買剩余的產(chǎn)權(quán)份額;超過5年,房價要重新核定。
