如何避免延期交房

如果想退房的話，在提出退房的要求時，最好先查明因何原因?qū)е卵悠诮环俊Ｕ�常延期交付下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開發(fā)商按合同承擔(dān)延期交付房屋的違約責(zé)任。

1、盡可能挑選知名開發(fā)商運營的樓盤，因為它們比較有實力，不容易因為資金鏈斷裂而停工。

2、在簽訂購房合同時，提前查閱相關(guān)法律法規(guī)，仔細(xì)審查合同條款，例如交房時間和補充合同等內(nèi)容，都要仔細(xì)審查。最好是找專業(yè)的法律人士幫忙審合同。以免落入霸王條款、格式合同的陷阱。

3、業(yè)主及時與開發(fā)商協(xié)商溝通，盡量不用過激的方式去處理問題。也不要被動等待，被開發(fā)商以各種理由拖延，以免過了訴訟時效。

4、提前做好相關(guān)的準(zhǔn)備，發(fā)生延期交房糾紛時，購房者一方面應(yīng)當(dāng)搜集開發(fā)商延期交房的相關(guān)證據(jù)，另一方面應(yīng)當(dāng)保留關(guān)于延期交房造成的額外損失的證據(jù)。

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