買新房子要交哪些稅費

一般我們說購買新房，虎門律師其實就是指直接從開發商手里購買商品房。這個時候需要辦理不動產權證，按照有關規定，繼續繳納相應的稅費，其中就包括契稅、印花稅、大修基金、權屬登記費、交易手續費等等。若是購買的二手房，并且已經超過了2年，那么可以免征增值稅。

買新房子要交哪些稅費

1、契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。

2、印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和房產證;

3、銀行按揭費用：如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第2組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別;

4、大修基金：購房款的2%-3%是公共設施、共用設備維修基金。

5、物業管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算，一般先交三個月;

6、權屬登記費：80元/套，權屬登記費就是辦理房產證的費用;

7、交易手續費：住宅建筑面積X3元/㎡;非住宅建筑面積X11元/㎡;