房產(chǎn)證如何辦理

1、斷定開發(fā)商現(xiàn)已進行初始掛號并到開發(fā)商處收取并填寫《房子(地)權(quán)掛號請求表》

開發(fā)商辦理初始掛號是自個辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。依據(jù)《商品房出售管理辦法》第34條的規(guī)則，地產(chǎn)主管有些。然后請求表填寫以后需求開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處收取并填寫就行了。

2、拿測繪圖

由于測繪表是掛號有些斷定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的主要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

3、收取有關(guān)文件及交納公共修理基金、契稅

在前面問詢有關(guān)有些時，一定要明確需求收取哪些必要的請求文件，一次完全。共修理基金通常由房產(chǎn)所在區(qū)域的小區(qū)辦收取，有些城市現(xiàn)已開端由銀行代收公共修理基金，交納的方法能夠問詢開發(fā)商的就事人員。

4、按照規(guī)則時間取房產(chǎn)證。

手續(xù)全部辦理好后，會告知領(lǐng)取房產(chǎn)證的時間，按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證即可。