首付交了錢沒簽合同能退款嗎

首付交了錢沒簽合同能退款嗎：

交了首付沒簽購房合同可不可以退款，根據不同情況而定，具體如下:

1、開發商沒有取得商品房預售許可證，不具備商品房預售法定條件的情況下，其與購房者約定的購房定金是無效的。開發商應無條件退還定金給購房者。

2、如果是自身原因，而開發商并沒有相關的隱瞞等情形，只是單方提出退定金的要求，要根據認購書中退房相關約定交納違約金。如果開發商沒有取得商品房預售許可證，卻故意隱瞞重要事實或提供虛假情況謊稱已取得商品房預售許可證，開發商須對此承擔締約過失責任，除退還購房者定金外，還應該賠償購房者利息等資金損失及其他有關財產損失。

《中華人民共和國民法典》第一百一十九條

依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。

第四百六十五條

依法成立的合同，受法律保護。

依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

第五百零二條

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

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