租房到期押金不退怎么辦

    遇到租房不退押金的情況，可以采取以下措施:

　　1.雙方協商解決。

　　租房押金能不能要回，看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。

　　2.可以到法院起訴。

　　租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。

　　對于租金的支付也是需要執行合同的約定的，沒有約定的可以協商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。

　　當房屋租賃合同到期承租人不想續租時需根據房屋租賃合同約定決定是否提前告知出租人。若合同中無具體要求，則承租人不需要提前告知出租人，合同到期沒有主動提出續租，到期后合同會自動終止。若合同中有具體約定，則按約定辦理，否則要承擔違約責任。

　　出租人若不想繼續出租房屋，也應按租賃合同約定處理，沒有約定的要預留給承租人合理的搬遷期限。

　　《民法典》第七百三十四條 【租賃期限屆滿承租人繼續使用租賃物及房屋承租人的優先承租權】租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。

　　租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。

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