房地產抵押合同的主要內容

房地產抵押合同應當載明下列主要內容：

(一)雙方的基本信息，抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、身份證號、住所以及聯系方式;

(二)主債權的種類、數額，如以一套商品房為抵押物，貸款30萬元等;

(三)抵押房地產的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積等房地產的具體信息;

(四)抵押房地產的價值，具體價值可以請專業的評估機構進行評估;

(五)抵押房地產的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任以及意外損毀、滅失的責任，即房屋由哪一方管理并承擔管理責任;

(六)債務人履行債務的期限即應在何時歸還抵押貸款;

(七)抵押權滅失的條件;

(八)違約責任;

(九)爭議解決方式;

(十)抵押合同訂立的時間與地點;

(十一)雙方約定的其他事項。

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