商品房預售合同有霸王條款有效嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，合同權(quán)利與義務(wù)同對等的，如果購房合同是有霸王條款的，會造成房屋預售合同部分無效或者全部無效。

《中華人民共和國合同法》

第三條 【平等原則】合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。

第五十二條 【合同無效的法定情形】有下列情形之一的，合同無效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

第五十四條 【可撤銷合同】下列合同，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：

(一)因重大誤解訂立的;

(二)在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。

當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。

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