虎門律師咨詢電話
    您的位置:首頁 > 虎門律師 > 房產糾紛 > 正文

    如何避免定金陷阱

    作者 cc 瀏覽 發布時間 2020-03-17 21:48:55

    東莞虎門律師、東莞虎門律師事務所、東莞虎門房產律師

    1、不與開發商簽訂認購協議書,也輕易的就交定金

    大家需要注意,在商品房的交易過程中,簽訂認購書、交定金并不是買房的一個必經程序,雙方經協商一致,可以直接簽訂商品房買賣合同。如果商品房買賣合同簽不成,購房者可以全身而退,不留任何后患。

    2、將“定金”寫成“訂金”、“預付款”、“保證金”等

    大家在簽約的時候盡量少用“定金”這個詞語,可以用“訂金”、“誠意金”等代替,這樣一旦房屋買賣合同簽不成所交款項能退回。因為司法實踐一般認為,“訂金”等費用是屬于預付款性質,因雙方未簽訂商品房買賣合同開發商取得了該款項,屬于不當得利,因此因按不當得利的法律規定來處理。

    3、在簽訂認購協議時明確約定對自己有利的內容

    大家在與賣方者簽訂購房的時候一定要仔細看清楚合同的內容,如什么條件下定金可退,不退定金的法律后果及違約責任如何承擔。
     
    虎門律師二維碼
    主站蜘蛛池模板: 大同县| 洪泽县| 昭平县| 古蔺县| 凤凰县| 达日县| 广宗县| 五常市| 莱阳市| 景德镇市| 寿阳县| 洞头县| 浦城县| 光泽县| 伊金霍洛旗| 金堂县| 邹城市| 射洪县| 青阳县| 金平| 武定县| 监利县| 乌拉特中旗| 峨边| 雷波县| 阜城县| 文山县| 凌海市| 平乐县| 公主岭市| 沐川县| 壶关县| 桓台县| 广汉市| 南皮县| 安福县| 名山县| 枝江市| 县级市| 昭平县| 仪陇县|