哪些房地產(chǎn)糾紛仲裁委員會(huì)不予受理?

東莞虎門律師、東莞虎門律師事務(wù)所、東莞虎門房產(chǎn)律師

據(jù)我國《仲裁法》，下列房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)不予受理：

涉及婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、繼承、析產(chǎn)、贈(zèng)與的房地產(chǎn)案件。

依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的房地產(chǎn)行政糾紛。

法律法規(guī)規(guī)定不能申請(qǐng)仲裁的其他案件。

其他：①人民法院已經(jīng)受理或已經(jīng)審結(jié)的房地產(chǎn)案件。②涉及落實(shí)政策的房地產(chǎn)糾紛。③因公證機(jī)關(guān)公證而發(fā)生爭議的房地產(chǎn)糾紛。④機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部分房的糾紛。⑤軍隊(duì)內(nèi)部的房屋糾紛。

房地產(chǎn)糾紛仲裁程序

(一)當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

①有仲裁協(xié)議;

②有具體的仲裁請(qǐng)示和事實(shí)、理由;

③屬于仲裁委員會(huì)受理范圍。

(二)當(dāng)事人向仲裁委員會(huì)遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請(qǐng)書及副本和相關(guān)的證據(jù)材料。

仲裁委員會(huì)受理后，根據(jù)當(dāng)事人選定(或委托仲裁委員會(huì)主任指定)仲裁員組成仲裁庭(各方當(dāng)事人可各自選定一名仲裁員)。

(三)開庭和裁決。

(四)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。