辦理繼承房產(chǎn)過戶需要提交的材料

辦理繼承房產(chǎn)過戶需要提交的材料有：繼承人的身份證明、被繼承人的身份證明與死亡證明；戶口本或本人與被繼承人關(guān)系的證明；房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件；繼承公證書。

　　《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條

　　申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：

　　（一）登記申請書；

　　（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；

　　（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

　　（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；

　　（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；

　　（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。

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