辦理繼承房產過戶需要提交的材料

辦理繼承房產過戶需要提交的材料有：繼承人的身份證明、被繼承人的身份證明與死亡證明；戶口本或本人與被繼承人關系的證明；房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件；繼承公證書。

　　《不動產登記暫行條例》第十六條

　　申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：

　　（一）登記申請書；

　　（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；

　　（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；

　　（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；

　　（五）與他人利害關系的說明材料；

　　（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。遺囑繼承房產過戶手續。

　　若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);遺囑繼承房產過戶手續。

　　若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;遺囑繼承房產過戶手續。

　　法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;遺囑繼承房產過戶手續。

　　若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。

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