期房退房的辦理是怎樣的

期房退房的辦理如下：

1、首先征得房產開發商的同意便可申請退房，隨后要去住房保障和房產管理局提交申請退房資料，然后到網上公示退房，注銷預告登記即可。

2、如果已經辦理好按揭的話，首先開發商協商，開發商執行合同的話要是想要退房，雙方達成一致辦理退房手續就可以了。

《商品房銷售管理辦法》第三十一條

房地產開發企業銷售商品房時設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、設備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。

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