簽了房屋買賣合同后是否就不能反悔了

簽了房屋買賣合同后可以反悔，但是應當承擔違約責任。

如果雙方約定了違約金的應當按照合同約定支付違約金給守約方；如果雙方沒有約定違約金的，守約方可以要求違約方按照自己的實際損失承擔違約責任。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

《民法典》第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

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