房屋買賣合同應該如何簽

房屋買賣合同應當采取書面形式簽訂，簽訂房屋買賣合同的時候，應當注意房屋的手續是否齊全，房屋的產權是否明晰，房屋是否有在出租等事項。

雙方一定要簽訂完善規范的房屋買賣合同，并且及時的辦理過戶手續。否則可能會對房屋買賣合同的效力產生影響，危及到買賣雙方的權益，導致交易無法順利進行。

《民法典》第五百九十五條

買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。 

第五百九十六條

買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。  

第五百九十七條

因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。

法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。

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