房東租房協(xié)議應(yīng)注意哪些問題

　房東租房協(xié)議應(yīng)注意以下問題：

　　1.雙方當(dāng)事人的情況。

　　2.住房具體情況。

　　3.住房用途。

　　4.租賃期限。

　　5.房租及支付方式。

　　6.住房修繕責(zé)任。

　　7.住房狀況變更。

　　8.轉(zhuǎn)租。

　　9.違約責(zé)任。

　　10.租賃合同的變更和終止。

　　房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。 審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。
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