出租屋轉讓怎么處理?

　　房屋出租期間，出租人轉讓房屋的，承租人有優先購買權，如果不購買房屋的，房屋所有權轉移不影響租賃合同效力。

　　《中華人民共和國民法典》

　　第七百二十五條 【所有權變動不破租賃】租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

　　第七百二十六條 【房屋承租人優先購買權】出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利;但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。

　　出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。

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