購房合同的公證需要什么材料

購房合同的公證需要買賣當事人要提供以下的材料：
　　1、當事人的身份的證明。如法人的營業執照，法定代表人的身份的證明、護照、（港澳臺僑胞）的回鄉證等，港澳辦、臺辦或者僑辦所出具的身份的證明。
　　2、委托書以及代理人的身份的證明。
　　3、房地產權證（也可以是國有土地的使用證，期房）。
　　4、內（外）銷商品房的預售許可證（對于期房）。
　　5、建設工程的規劃的許可證（對于期房）。
　　6、房地產權證或者房屋的權證和國有土地的使用證（對于現房）。
　　7、內（外）銷商品預（出）售的合同（商品房的首次交易）或者房屋的買賣的合同（進行二手房交易）。
　　8、國家機關、團體、國有企業應該提供上級的主管部門開具的批準購房的書面的證明，事業單位則需要提供上級的主管部門出具的同意購房的書面的證明，集體企業則應該提供職工代表大會的同意購房的相關決議，有限責任公司以及股份有限公司則應提供董事會的同意購房的相關決議。
　　9、付款賃證（如已付款）。
　　10、前手購房合同、契稅憑證（二手房）。
　　11、其他應提供的材料。
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