如何投訴開發商不辦房產證

投訴的方式主要有兩種，一是向房地產管理部門投訴，二是向法院起訴。

　　1.在投訴之前，當事人可以嘗試與開發商進行協商，尋求和解的可能性。

　　2.如果協商無果，或者開發商拒絕配合，那么就可以考慮采取投訴或起訴的方式。

　　3.投訴時，應詳細陳述開發商不辦房產證的事實和理由，并提供相關證據，如購房合同、付款憑證等。房地產管理部門在接到投訴后，會進行調查核實，并根據事實情況作出相應的處理決定。

　　4.如果投訴未能解決問題，或者開發商的行為已經構成違約，那么購房者還可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟，要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
開發商未履行房屋產權證書辦理義務，購房者完全有權向法院提起訴訟。

　　在地產開發商持續未為購房者辦理房地產權證（俗稱“房產證”）的情況下，購房者可以選擇向位于開發商注冊地的當地司法機構提起訴訟。

　　在提起訴訟時，購房者需要依法遞交有效身份證明文件、詳盡的訴訟狀以及各類必要的證據資料等。

　　根據《城市房地產開發經營管理條例》的相關規定，雖然該條例主要規定了商品房主體結構質量不合格時的退房和賠償責任，但同樣體現了法律對購房者權益的保護原則。

　　在開發商未辦房證的情況下，購房者同樣可以依據相關法律法規和合同約定，向法院主張自己的合法權益。

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