購房逾期交付可主張哪些賠償

購房逾期交付，購房者可主張以下法定賠償：

首先是違約金。若購房合同中明確約定了逾期交房違約金的計算方式，按照約定主張。比如約定按日計算一定比例房價的違約金，就依此標準計算。若合同無約定，根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，可按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定賠償金額。

其次，因逾期交房給購房者造成實際損失的，如額外支付的臨時住房租金等，購房者能舉證證明該損失與逾期交房存在因果關系的，也可要求開發商賠償。主張賠償時，購房者要注意保存好合同、通知交房相關材料、損失憑證等證據，通過協商或訴訟等合法途徑維護自身權益。
根據《民法典》規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

對于延期交房，若購房合同中有明確約定延期交房違約金的計算方式，按照合同約定執行。如果合同沒有約定，根據相關司法解釋，一般按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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