婚后買房讓房產(chǎn)只歸一方所有需要什么材料

一、婚后買房如何讓房產(chǎn)只歸一方所有
　　1.簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議：夫妻雙方可以在婚后簽訂一份婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，明確約定房子的歸屬，約定該房產(chǎn)只屬于其中一方，并且該協(xié)議對雙方都具有法律約束力。需要注意的是，該協(xié)議必須以書面形式作出，并且雙方必須親自到公證處進(jìn)行公證。

　　2.父母出資購房：如果房產(chǎn)是由一方父母出資購買的，可以將房產(chǎn)登記在出資人子女的名下，這樣該房產(chǎn)就屬于該子女的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是需要注意的是，如果購房款項(xiàng)來源于夫妻共同財產(chǎn)，即使是父母出資購房，也可能被視為夫妻共同財產(chǎn)。

　　3.一方放棄產(chǎn)權(quán)：在購房時，如果雙方共同出資購買房產(chǎn)，但是一方愿意放棄該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，可以在房產(chǎn)證上只寫另一方的名字，這樣該房產(chǎn)就屬于另一方的個人財產(chǎn)。需要注意的是，放棄產(chǎn)權(quán)的一方必須明確表示放棄，并且雙方必須簽署相關(guān)協(xié)議并進(jìn)行公證。

二、婚后買房讓房產(chǎn)只歸一方所有需要什么材料
　　1.夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證等身份證明材料；

　　2.房產(chǎn)證明材料，如購房合同、房產(chǎn)證等；

　　3.如果雙方共同出資購買房產(chǎn)，需要提供出資證明，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等；

　　4.如果一方放棄產(chǎn)權(quán)，需要提供放棄產(chǎn)權(quán)的聲明書，并進(jìn)行公證；

　　5.如果雙方簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，需要提供該協(xié)議的原件及公證書；

　　6.其他可能需要的材料，如評估報告、房產(chǎn)登記申請表等。

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