房屋租賃合同糾紛的解決方式

房屋租賃合同糾紛的解決方式如下：

　　1.雙方協商解決；

　　2.雙方協商不成的，可以根據租賃糾紛內容向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴；

　　3.法院判決或仲裁庭裁決后，拒不履行的，可以向法院申請強制執行。

　　根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。

　　書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

　《民法典》也規定了提前終止或者提前解除租房合同的條件，具體包括以下情況：

　　1.當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

　　2.不管當事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使不能實現合同目的；

　　(2)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

　　(3)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　(4)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

　　(5)法律規定的其他情形。

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