租房糾紛仲裁怎么申請

租房糾紛申請仲裁應由當事人撰寫仲裁協議向所在地的仲裁委提交仲裁申請，仲裁委員會收到仲裁申請書之日起五日內確認是否受理，受理后選定仲裁員組成仲裁庭開庭審理。

《仲裁法》第二十四條

仲裁委員會收到仲裁申請書之日起五日內，認為符合受理條件的，應當受理，并通知當事人；認為不符合受理條件的，應當書面通知當事人不予受理，并說明理由。

第三十二條

當事人沒有在仲裁規則規定的期限內約定仲裁庭的組成方式或者選定仲裁員的，由仲裁委員會主任指定。

第五十一條

仲裁庭在作出裁決前，可以先行調解。當事人自愿調解的，仲裁庭應當調解。調解不成的，應當及時作出裁決。


民法典規定，如果債務人提供房屋為債務擔保的，債務人不履行債務后，債權人可以與債務人協商拍賣債務人房屋，如果協商不成的，債權人可以向法院請求拍賣。債務人要承擔償還債務的責任，如果債務人不償還債務的，債權人可以起訴債務人，而債務人有可能不履行法院判決書的，造成債務無法消滅，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。房屋拍賣流程：

1、接受拍賣委托，在這一階段，委托人將有意要拍賣的房產明確委托給拍賣行，雙方簽訂委托房產拍賣協議，對委托拍賣的標的物達成基本意向。委托人在委托時一般要想拍賣行提供房地產權證、身份證等相關房產證明文件。

2、拍賣房產標的的調查確認，拍賣行對房產委托人提供的房地產產權證明、有關文件、房產證明材料等進一步核實，必要時到相關部門調查取證，同時還必須對房產進行現場勘查。3、接受委托、簽訂委托、拍賣合同書。

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