法院拍賣房產價格的確定

　法院拍賣房產價格的確定主要方式有以下四種：

　　1.與當事人(原業主)進行議價

　　一般來說，法院在拍賣之前應當以適當的方式去跟房屋雙方的當事人進行協商，并且當事人應在規定的期限里面商議出來一個結果。如果雙方當事人對議價結果達成一致，且合理合法，那么這個議價結果就會成為該房屋的參考價。

　　2.找房管局定向詢價

　　采取這種方式確定評估價的，法院會向房管局等機構提前出具詢價函，而且詢價函里面會寫明要求、完成期限等事項。

　　3.在司法網絡詢價平臺進行網絡詢價

　　目前可以進行網絡詢價的平臺并不多，僅有京東、工商銀行和淘寶三個渠道。

　　4.委托評估公司估價

　　房產拍賣要遵循公開、公正、公平和誠信的原則，拍賣人不得以競買人身份或委托他們代為競買，也不得在拍賣活動中拍賣自己的和物品或者財產權利。

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