房產繼承要帶什么資料

  房產繼承要帶的資料有繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明；戶口本、本人與被繼承人關系的證明或遺囑、遺贈協議；房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件；公證書。

　　《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。

　　繼承房產可以直接賣的。繼承的房產自繼承開始發生效力，但是繼承人還需要到公證機關進行遺產公證和到房屋管理機構進行房產變更登記，只有經過房屋產權變更登記才能進行自由轉讓。

　　《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

　　《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

虎門律師、東莞虎門律師、東莞虎門刑事律師