小產權房子可不可以繼承

   第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

　　依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

　　第二百一十五條 【合同效力與物權變動區分】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。

　　單位產權房不可以抵押貸款，單位福利住房產權歸單位或者政府，而抵押貸款需要房產證明，所以，福利住房是不能進行抵押貸款的。不是所有的房屋都可以辦理抵押貸款的，在《民法典》和《城市房地產抵押管理辦法》里都有相關的規定。

　　小產權房屬于合法財產可以繼承，但因為小產權房沒有完整、合法的審批建設手續，無法取得國家認可的房屋產權證，所以不能在繼承時要求法院分割處理。只能由各繼承人私下處理。

　　《民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

　　依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

　　第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

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