買房交易不成功中介費能退嗎

 中介費能不能退有以下三種情況

　　第一種，中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)不退或退少量中介費;

　　第二種，中介未促成交易，無權(quán)收取中介費，但可收取適當勞務(wù)費;

　　第三種，中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費。

　　根據(jù)《民法典》四百二十六條的規(guī)定，居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。

　二手房中介費收取標準：由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在房屋成交價格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)收費實行明碼標價制度;房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)機構(gòu)不得收取任何未予標明的費用;不得利用虛假或者使人誤解的標價內(nèi)容和標價方式進行價格欺詐。
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