房東不給退押金我該怎么辦
作者 cc 瀏覽 發布時間 2022-11-03 18:30:15
法律依據:
根據《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
1、首先,房東無故不退還押金可以采取的方式應該是協商與起訴,關于押金一般在合同中會有約定,房東的行為屬于對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。如果遇到這種事情協商不能解決問題,則應準備相應材料,向法院提起訴訟,房東的惡意違約違反民法典的規定,既能要求返還押金,也能要求其按照合同支付違約金。
2、其次,起訴必須做到證據充分,必須要證明的事項有以下幾個:確實存在租賃關系并且租賃關系已經結束,沒有以上需要賠償房東的事項,房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實,平時對租房相關信息以及使用情況應當注意保留下來,作為證據支持主張。
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根據《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
1、首先,房東無故不退還押金可以采取的方式應該是協商與起訴,關于押金一般在合同中會有約定,房東的行為屬于對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。如果遇到這種事情協商不能解決問題,則應準備相應材料,向法院提起訴訟,房東的惡意違約違反民法典的規定,既能要求返還押金,也能要求其按照合同支付違約金。
2、其次,起訴必須做到證據充分,必須要證明的事項有以下幾個:確實存在租賃關系并且租賃關系已經結束,沒有以上需要賠償房東的事項,房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實,平時對租房相關信息以及使用情況應當注意保留下來,作為證據支持主張。
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