房屋贈予過戶需要繳納稅收嗎

一、房屋贈予過戶需要繳納稅收嗎
贈予房屋過戶，不同關系人納稅不同。

1.直系親屬間贈與，僅繳納契稅，稅率為3%。

2.非直系親屬贈與，則需繳納增值稅、契稅和個人所得稅。

3.增值稅依房產購買時間和價格計算，契稅統一為3%，個人所得稅則依房產情況可能享受優惠政策。

二、贈予人與受贈人的關系對稅收的影響
贈予人與受贈人的關系直接影響贈與過戶稅收。

1.直系親屬之間贈予，稅負較輕，通常只需要繳納契稅。

2.而非直系親屬間贈與，稅種復雜且稅率較高，需要繳納增值稅、契稅以及個人所得稅，具體稅率和是否享受稅收優惠政策取決于房屋的購買時間及是否為唯一住房。
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