開發商延期交房退房怎么辦

　　（一）收集證據

　　凡事都講究證據，遇到延期交房的情況也是一樣的，如果大家想要證明開發商那邊確實是屬于延期交房，那么大家就一定要把開發商延期交房的證明給收集好才行，比如查看合同中是否有關于房屋交付的現相關規定以及違約賠償條款，而且如果大家因為開發商延期交房的問題而導致了自己產生了別的損失，那么證據也應該一并保留。

　　（二）業主聯合

　　如果一旦出現了開發商延期交房的事情，那么會受到影響的肯定就是整個小區里面的人，所以當大家碰到延期交房的事情時，是可以聯合小區業主們一起去找開發商理論，這樣才能夠予以重視，順利拿到補償。

　　（三）申請退房

　　根據相關的規定，如果是開發商自身的原因而導致了房屋不能按時交付，那么一般來說，購房者都是可以去申請退房的。如果開發商與小區的業主進行在私底下進行了協商之后，也沒有一個滿意的解決方式，那么這個時候購房者就可以拿著自己手上的證據去法院起訴開發商，要求開發商支付違約金，賠償損失。
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