虎門律師咨詢電話
    您的位置:首頁 > 虎門律師 > 民事、經濟 > 正文

    約定房屋租賃違約金應注意什么

    作者 cc 瀏覽 發布時間 2020-11-19 17:53:59

    1、違約金應體現補償為主、懲罰為輔的原則

    現行立法承認違約金具有補償性和懲罰性多重屬性,以補償性為主、懲罰性為輔。這樣,既維護了守約人的利益,也兼顧了違約人的利益,體現了公平原則;違約金的功能在于使守約方因對方違約而造成的損失或失去的利益得以補償和實現;有關違約條款主要是用來調整當事人之間的利益分配,力求做到公平,主要目的絕非在于懲罰違約方。因此,違約金責任作為一種財產責任,其本質意義首先在于對守約方的補償,其次才表現為對違約方的懲罰和制裁。

    2、約定房屋租賃違約金的形式

    違約金的形式包括約定具體的違約金數額和違約賠償損失的計算方式兩種。房屋租賃合同中雙方約定確定違約金數額的按約定計算;雙方未約定明確違約金數額的,按照違約賠償損失計算。

    虎門律師東莞虎門律師東莞虎門刑事律師
    虎門律師二維碼
    主站蜘蛛池模板: 山丹县| 东方市| 贞丰县| 莒南县| 黑龙江省| 海安县| 泾川县| 科技| 昌邑市| 黄梅县| 柯坪县| 商南县| 天津市| 包头市| 阿拉善左旗| 厦门市| 隆安县| 舒城县| 沁阳市| 通州市| 敦化市| 定襄县| 达州市| 罗城| 郁南县| 平定县| 佛坪县| 吴江市| 靖宇县| 易门县| 蒙山县| 桦甸市| 柳江县| 高尔夫| 安陆市| 得荣县| 昌都县| 万全县| 肥西县| 谷城县| 涿州市|