婚后父母出的首付款可以要回嗎
作者 cc 瀏覽 發(fā)布時間 2024-04-11 20:48:35
父母為子女購置了房產(chǎn)之后,通常是無法將其索回的。
因為這種情況本質(zhì)上屬于一種贈與行為,房屋的所有權(quán)已經(jīng)明確歸屬到了您的子女名下。
當然,如果出現(xiàn)了受贈人嚴重損害贈與人或贈與人近親屬權(quán)益等法定撤銷贈與的特殊情形,那么有可能需要經(jīng)過合理程序來撤銷贈與,從而追回房屋所有權(quán)。
受贈人有下列情形之一的,贈與人能不能撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益;
(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。 《中華人民共和國民法典》
第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的,贈與人能不能撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益;
(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。
贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
東莞虎門律師、東莞虎門刑事律師
因為這種情況本質(zhì)上屬于一種贈與行為,房屋的所有權(quán)已經(jīng)明確歸屬到了您的子女名下。
當然,如果出現(xiàn)了受贈人嚴重損害贈與人或贈與人近親屬權(quán)益等法定撤銷贈與的特殊情形,那么有可能需要經(jīng)過合理程序來撤銷贈與,從而追回房屋所有權(quán)。
受贈人有下列情形之一的,贈與人能不能撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益;
(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。 《中華人民共和國民法典》
第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的,贈與人能不能撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益;
(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。
贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
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