房子過戶給未成年人需要哪些手續

房子過戶給未成年人需以下手續：首先，雙方需簽訂書面的房屋轉讓合同，明確雙方權利義務。其次，準備相關材料，包括雙方身份證明、房屋產權證明等。若為監護人轉讓，還需提供監護關系證明。然后，到不動產登記機構辦理過戶登記，填寫申請表格并提交上述材料。不動產登記機構會對材料進行審核，如符合規定，將辦理過戶手續，頒發新的房屋產權證書，登記在未成年人名下。需注意，未成年人無民事行為能力的，需由其法定代理人代為辦理；限制民事行為能力的，需經其法定代理人同意或追認。辦理過程中應遵循法律法規，確保手續合法合規。
一般情況下，父母去世后，房子不能直接過戶給孩子。父母去世后，其名下的房產應先按照法定繼承或遺囑繼承等方式進行繼承分割，確定房產的歸屬后，再辦理過戶手續。

法定繼承中，由配偶、子女、父母等第一順序繼承人共同繼承。遺囑繼承則按照遺囑的內容進行。

辦理房產過戶手續時，需提交相關證明材料，如死亡證明、繼承證明、房產證等，并按照不動產登記部門的要求辦理過戶登記。

如果房產存在多個繼承人，可能需要全體繼承人共同申請辦理過戶，或經其他繼承人同意后由部分繼承人辦理。

總之，父母去世后房子過戶給孩子需要先完成繼承程序，再辦理過戶手續，具體流程和要求應根據當地不動產登記部門的規定辦理。
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