房租不到期退房押金不退怎么辦

根房租不到期退房押金不退可以由雙方當事人協商解決，對與房屋租賃退房時押金處理問題應該注意以下幾點：

　　1.如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。

　　2.當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。

　　3.除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。

　　4.租房期間有財產損失可以相目應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。

　　5.在投有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。

　　6.如投有造成損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。

　　7.租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。

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