購買現房需要注意什么

法律依據：《民法典》：

第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。

第九百六十四條 中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬;但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。


1、開發商是否有取得房屋銷售資格，是否具備相關資質。

2、現房是否已經通過竣工驗收。

3、現房的供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施是否完成。

4、現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書。

5、供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期。

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