交房違約金一般有多少？

房屋買賣合同在簽署時，買賣雙方可能會在合同之中注明違約情形發生之后，違約的一方需要支付的違約金的數額。在實際違約情形發生之后，任何一方當事人若是認為此比例過高或者是過低，是可以按照法律的規定，與對方協商最終需要支付的違約金數額的。

當事人可以在合同中一方違約的情況下向對方支付違約金。但約定的違約金高于因違約造成的實際損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機關減少違約金的數額。以下是對交房違約金的比例相關解釋：

1、國家規定晚交房違約金是按照超過造成的損失30%為標準適當減少;

2、不跨越30天從較后交付日期第2日起至實際交付之日止。出賣人按日向買受人付出已交房價款萬分之三的違約金。合同持續實施;

3、跨越30天買受人有權解除合同解除了就退全款加已交房價款萬分之三的違約金。持續實施則比例為萬分之五;

4、一般開晚交房的違約金，按每日2%—5%計算，法律沒有強制規定違約金的額度，這個是一般性的操作;

5、按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

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