房子共同還貸部分如何分割?

按照具體的情況進行分割。房屋作為不動產，其分割方式與金錢等其他動產均有不同。

根據《民法典》婚姻家庭編及相關司法解釋的規定，離婚時，由雙方協議對夫妻共同財產中的房屋的進行估價并決定其歸屬，如果雙方對房屋價值及歸屬無法達成協議的，由人民法院按以下情形分別處理：

首先，雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，則通過競價的方式來決定房屋的產權歸屬;

其次，一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

最后，雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

此外，對于離婚時雙方尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。

當事人就上述的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

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