合同無效的情形有哪些

《民法典》在以下條文中規定了合同無效的情形：

1、主體不適格簽訂的合同

《民法典》第一百四十四條：“無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。”民法典第二十、二十一條規定，不能辨認自己行為的八周歲以上未成年人、成年人和不滿八周歲的人為無民事行為能力人。根據民法典的上述規定，前述人員實施的諸如訂立合同等民事行為無效。

2、意思表示不真實簽訂的合同

《民法典》第一百四十六條：“行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。”“以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。”實踐中，存在虛偽通謀訂立的合同，比如現實中的讓與擔保合同，即表面上訂立房屋買賣合同，并將房屋過戶，但該轉讓行為其實為債務提供擔保。其中房屋買賣是雙方虛假的意思表示，真實的意思表示為過戶只是一種擔保。房屋買賣合同無效，雙方存在有效力的是擔保合同。

3、簽訂違法違規的合同

《民法典》第一百五十三條：“違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。關于何謂強制性規定，則比較復雜。典型的在建設工程領域，違反建筑法、規劃法等訂立的合同往往因為違反這些法律的強制性規定而導致合同無效。對于強制性規定，指影響合同效力的強制性規定，并非所有的強制性規定均導致合同無效。
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