合同無效的情形有哪些

《民法典》在以下條文中規(guī)定了合同無效的情形：

1、主體不適格簽訂的合同

《民法典》第一百四十四條：“無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。”民法典第二十、二十一條規(guī)定，不能辨認(rèn)自己行為的八周歲以上未成年人、成年人和不滿八周歲的人為無民事行為能力人。根據(jù)民法典的上述規(guī)定，前述人員實(shí)施的諸如訂立合同等民事行為無效。

2、意思表示不真實(shí)簽訂的合同

《民法典》第一百四十六條：“行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。”“以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。”實(shí)踐中，存在虛偽通謀訂立的合同，比如現(xiàn)實(shí)中的讓與擔(dān)保合同，即表面上訂立房屋買賣合同，并將房屋過戶，但該轉(zhuǎn)讓行為其實(shí)為債務(wù)提供擔(dān)保。其中房屋買賣是雙方虛假的意思表示，真實(shí)的意思表示為過戶只是一種擔(dān)保。房屋買賣合同無效，雙方存在有效力的是擔(dān)保合同。

3、簽訂違法違規(guī)的合同

《民法典》第一百五十三條：“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。關(guān)于何謂強(qiáng)制性規(guī)定，則比較復(fù)雜。典型的在建設(shè)工程領(lǐng)域，違反建筑法、規(guī)劃法等訂立的合同往往因?yàn)檫`反這些法律的強(qiáng)制性規(guī)定而導(dǎo)致合同無效。對(duì)于強(qiáng)制性規(guī)定，指影響合同效力的強(qiáng)制性規(guī)定，并非所有的強(qiáng)制性規(guī)定均導(dǎo)致合同無效。
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