離婚時夫妻房屋遺產分割有哪些法律規定

離婚時夫妻房屋遺產分割需區分不同情況。

若房屋是一方婚前繼承所得，屬個人財產，離婚時另一方無權分割。

若婚后繼承且遺囑明確只歸一方所有，也為該方個人財產，不參與分割；若遺囑未明確，該房屋為夫妻共同財產，離婚時一般均等分割，雙方另有約定除外。

實踐中，可由一方獲得房屋所有權并給予另一方相應補償；若雙方都不主張房屋所有權，可對房屋進行拍賣、變賣，就所得價款進行分割。同時，分割要遵循照顧子女、女方和無過錯方權益的原則。
離婚時確定夫妻房屋遺產繼承份額，需分情況討論。

若該房屋是夫妻一方在婚前繼承所得，屬于其個人財產，離婚時另一方無權分割。

若房屋是婚姻關系存續期間一方或雙方繼承所得，通常屬于夫妻共同財產。在離婚分割時，一般均等分割，但法院會依據照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

若遺囑明確指定房屋只歸一方所有，則該房屋為夫妻一方的個人財產，離婚時不參與分割。

若涉及法定繼承，且繼承尚未完成，離婚時法院通常只處理夫妻現有財產，對尚未實際分割的遺產，可待繼承完成后，再就分割問題另行起訴。
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