抵押和質押的區別

抵押與質押的明顯區分主要體現在下列幾個關鍵要素上：

其一是它們所涵蓋的標的物類型各異。

一般而言，抵押往往適用于不動產物權，例如我們熟知的房屋、土地等不動產；

而質押更為偏重于動產及其他性質的權利，諸如股票、匯票、汽車等等。

其次是所屬權差異顯著。

在實施抵押時，被抵押的標的物并不改變其原始所有者的掌控權，仍舊保留在原所有人手中；

然而在進行質押操作時，被指定的標的物所有權會被迫轉移至質權人，進而成為質權人掌控下的財產。

再者就是承擔的保費結構有所不同。

依照相關法律規定，抵押的法定擔保范疇通常不僅包含了主債權以及利息部分，同時也包含違約金、損害賠償金以及實現抵押權所需支付的相應費用在內；

相較之下，質押的擔保內容除此之外，還可能涉及到對質物的保管費用。

另外，設定方法也是二者之間存在差別的重要關注點。

在實行抵押過程中，并不需要將財產立即交予債權人，并且債權人也無需實際占用抵押品；

而在實施質押過程中，質權人則必須實際控制質物質。

值得一提的是，生效時間亦有所分別。

抵押在經過注冊后方可開始生效；

然而質押只要質物能夠順利交付，就能即時生效。

最后，在實現方式上的不同也顯現出這兩種行為模式的差別。

當面臨實現抵押權問題時，通常需要借助法院的審理程序，如通過公開拍賣來最終達成目的；

然而在處理質權問題時，情況就大為不同了，質權的實現方式更多地是用直接變賣的方式來加以解決。《民法典》第三百九十四條

為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
東莞虎門律師、東莞虎門刑事律師